Research
Wirtschaftsindikatoren
Baubeginne / Baugenehmigungen -
New Residential
Chart ab 1995:
Quelle /URL:
U.S. Department of Commerce; Bureau of the Census
Veröffentlichung:
monatlich, um den 18. eines Monats für den zurückliegenden Monat, um 8:30 a.m. EST, 14:30 MEZ
Revisionsfaktor:
monatlich den zurückliegenden Monat, jährlich die letzten drei Jahre
Auswirkung:
auf die Bauausgaben. Möglicherweise auf Aktien aus den Bereichen Möbel, Heimwerker; Rohstoffe - Holz
Worauf ist zu achten:
- Baubeginne sind die besten Anzeichen für die
momentane Bautätigkeit von Wohnanlagen. Während die Baugenehmigungen
die Aussicht in den kommenden Monaten beschreibt.
- Die Zeitreihen sind ziemlich zeitgerecht, sie sind
die massgeblichen Indikatoren der Aktivität im Wohnungsbauwesen.
Schwächen:
- Die Daten beinhalten keine Preise oder Grösse
der Einheiten, die angefangen werden. Von der Art der Gebäude
- Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus - kann man diese schätzen.
Kurze Beschreibung:
Der Baubeginn-Indikator verfolgt die Bauanfänge von neuen Einfamilienhäusern, Stadthäusern und Apartmenthäusern. Jedes Einfamilienhaus und jede Wohnung in einem Apartmenthaus (Gemeinschaftsanlagen und Eigentumswohnungen eingeschlossen) wird als Baubeginn gezählt. Die Zählung beinhaltet Privatbesitz und staatseigene Immobilien, schliesst aber das Aufstellen von Wohncontainern bzw. -wagen, Ergänzungen oder Veränderungen bereits bestehender Häuser und Umwandlungen von Gewerbebauten in Wohngebäude aus.
Für beide Zeitreihen gibt es regionale Unterteilungen. Eine Baugenehmigung mündet ca. drei bis vier Monate später in einen Baubeginn.
Baugenehmigungen sind sie eine Komponente des Frühindikatoren-Index des Conference Boards.
Die Daten werden als guter Indikator für Immobilienverkäufe
und das Kaufverhalten allgemein angesehen. Die Baubeginne sind nützlich
um den Sektor "Wohnungsbauinvestitionen" des Bruttoinlandsproduktes
vorher zusagen, deren Anteil beträgt dort allerdings nur ca. 5%.
Der Anteil der Einfamilienhäuser an den Baubeginnen beläuft
sich auf ca. 74%, Mehrfamilienhäuser machen den Rest aus.
|
||||||||||||||||||||||||||
|
weitere Charts:
| Baubeginne & Baugenehmigungen | 1 Jahr | 1995 |
|---|---|---|
| Baubeginne | 1980 | 1960 |
| Baubeginne, Einfamilienhäuser | saisonal | |
| Baugenehmigungen | 1980 | 1960 |