Konsumentenausgaben, Dienstleistungsunternehmen, Bauausgaben, Beschäftigung; aber auch hier gilt - wie für fast alle Parameter aus dem Immobiliensektor, dass mit Zuspitzung der US Kredit- und Immobilienkrise diese Daten eine intensivere, allgemeine Aufmerksamkeit erfahren.

Worauf ist zu achten:

Der Umfang der Verkäufe ist ein guter Indikator für die Nachfrage nach Immobilien. Langfristige Trends der medianen Hauspreise geben einen ordentlichen Indikator der Wertsteigerung an, wenn man die Preisdaten der verkauften Häuser mit berechnet, die die Mischung der verkauften Immobilien anzeigen (kurzen vs. Langes Ende). Das monatliche Angebot an Häusern ist ein wichtiger Einfluss bei der Entstehung eines Preisdruckes bei Häusern; ein geringes Angebot führt zu einer starken Wertsteigerung.

Stärken:

Die Daten werden zeitgerecht veröffentlicht und gesellen sich gut zu den Umsatzzahlen der bereits bestehender Häuser von der NAR (National Association of REALTORS)

Schwächen:

In Rechnung muss man ungewöhnliche Wettereinflüsse ziehen, die die Umsatztrends bei den saisonbereinigten Daten aufbauschen oder verzerren können.

Kurze Beschreibung:

Ungefähr 10.000 Besitzer oder Erbauer von ca. 15.000 ausgewählten Bauobjekten werden telefonisch oder persönlich interviewt. Um eine landes weite Bauaktivität zu erfassen, wird eine mehrstufige, geschichtete Stichprobeneinziehung gewählt, so dass letztendlich ca. 820 Büros, die Baugenehmigungen erteilen, und eine Stichprobe von 70, die die nicht erfassten Gebiete abdecken soll, befragt werden.

Mit der Veröffentlichung werden nicht nur die Umsatzzahlen für verkaufte und zum Kauf stehende, neu gebaute Einfamilienhäuser im Privatbesitz gemeldet, sondern auch die mittleren und durchschnittlichen Hauspreise für verkaufte Häuser, das Zeitintervall, das angibt wie lange sich die Häuser auf dem Immobilienmarkt befunden haben, sowie die Zeitdauer in Monaten, die es braucht bis das vorhandene Immobilienangebot zum aktuellen Preis verkauft ist. Es erfolgt eine geographische Aufschlüsselung in den Westen, Nordosten, Süden und mittleren Westen.

Der Markt für die neu gebauten Häuser macht ungefähr 16% des gesamten Häusermarktes aus, die restlichen 84% werden von den bereits bestehenden Häusern ausgemacht.

Die Zeitreihen bestehen z.T. seit 1963, auch werden nicht alle Daten saisonbereinigt angeboten, die Umsatzzahlen der verkauften Eigenheime werden allerdings saisonbereinigt und annualisiert angegeben (=SAAR). Die Daten unterliegen einer grossen Volatilität, so dass monatliche Veränderungen nur bedingt aussagefähig sind.
Seit der Veröffentlichung der Daten für den April 2001 hat das Census Bureau methodische Veränderungen vorgenommen, die Gruppen wurden anders zusammengesetzt, rückwirkend bis einschliesslich 1999 wurde eine 3,3% Revision nach oben rückgängig gemacht

Termine 2009:	29.1.	26.2.	25.3.	24.4.	28.5.	24.6.	27.7.	26.8.	25.9.	28.10.	25.11.	23.12.
	Dez.	Jan.	Feb.	Mrz.	Apr.	Mai	Jun.	Jul.	Aug.	Sep.	Okt.	Nov.

Termine 2010:	27.1.	24.2.	24.3.	23.4.	26.5.	23.6.	26.7.	25.8.	24.9.	27.10.	24.11.	23.12.
	Dez.	Jan.	Feb.	Mrz.	Apr.	Mai	Jun.	Jul.	Aug.	Sep.	Okt.	Nov.

weitere Charts:

Verkäufe von Hausneubauten	1 Jahr	1990	1963
mittlerer Preis von Hausneubauten	1990	1975
Wachstumsrate der Hausverkäufe	1964
Hausbestand zum Verkauf	1963
Zeit bis zum Verkauf	1980	1963

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