| Zeitl.
Verzögerung: |
Daten
des zurückliegenden Monats |
| Quelle
/URL: |
U.S.
Department of Commerce; Bureau of the Census
Building permits: http://www.census.gov/const/www/permitsindex.html
Housing starts: http://www.census.gov/const/www/newresconstindex.html |
| Veröffentlichung: |
monatlich,
um den 18. eines Monats um 8:30 a.m. EST, 14:30 MEZ |
| Revisionsfaktor: |
monatlich
den zurückliegenden Monat, jährlich die letzten drei
Jahre |
| Auswirkung: |
auf
die Bauausgaben. Möglicherweise auf Aktien aus den Bereichen
Möbel, Heimwerker; Rohstoffe - Holz |
| Worauf
ist zu achten: |
|
Baubeginne sind die
besten Anzeichen für die momentane Bautätigkeit
von Wohnanlagen. Während die Baugenehmigungen die Aussicht
in den kommenden Monaten beschreibt. |
| Stärken: |
|
Die Zeitreihen sind
ziemlich zeitgerecht, sie sind die massgeblichen Indikatoren
der Aktivität im Wohnungsbauwesen. |
| Schwächen: |
Die Daten beinhalten
keine Preise oder Grösse der Einheiten, die angefangen
werden. Von der Art der Gebäude - Einfamilienhaus oder
Mehrfamilienhaus - kann man diese schätzen.
|
| Kurze
Beschreibung: |
Der Baubeginn-Indikator
verfolgt die Bauanfänge von neuen Einfamilienhäusern,
Stadthäusern und Apartmenthäusern. Jedes Einfamilienhaus
und jede Wohnung in einem Apartmenthaus (Gemeinschaftsanlagen
und Eigentumswohnungen eingeschlossen) wird als Baubeginn gezählt.
Die Zählung beinhaltet Privatbesitz und staatseigene Immobilien,
schliesst aber das Aufstellen von Wohncontainern bzw. -wagen,
Ergänzungen oder Veränderungen bereits bestehender
Häuser und Umwandlungen von Gewerbebauten in Wohngebäude
aus.
Für beide Zeitreihen gibt es regionale Unterteilungen.
Eine Baugenehmigung mündet ca. drei bis vier Monate später
in einen Baubeginn, zudem sind sie eine Komponente des Frühindikatoren-Index
des Conference Boards.
Die Daten werden als guter Indikator für Immobilienverkäufe
und das Kaufverhalten allgemein angesehen. Die Baubeginne sind
nützlich um den Sektor "Wohnungsbauinvestitionen"
des Bruttoinlandsproduktes vorher zusagen, deren Anteil beträgt
dort allerdings nur ca. 5%.
Der Anteil der Einfamilienhäuser an den Baubeginnen beläuft
sich auf ca. 74%, Mehrfamilienhäuser machen den Rest aus. |
| Termine
2008: |
17.1. |
20.2. |
18.3. |
16.4. |
16.5. |
17.6. |
17.7. |
19.8. |
17.9. |
17.10. |
19.11. |
16.12. |
| |
Dez. |
Jan. |
Feb. |
Mrz. |
Apr. |
Mai |
Jun. |
Jul. |
Aug. |
Sep. |
Okt. |
Nov. |
|
| Termine
2007: |
18.1. |
16.2. |
20.3. |
17.4. |
16.5. |
19.6. |
18.7. |
16.8. |
19.9. |
17.10. |
20.11. |
18.12. |
| |
Dez. |
Jan. |
Feb. |
Mrz. |
Apr. |
Mai |
Jun. |
Jul. |
Aug. |
Sep. |
Okt. |
Nov. |
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