Existing Home Sales - Eigenheimverkäufe aus Bestand

Zeitl. Verzögerung:

Jeden Monat veröffentlicht die National Association of Realtors basierend auf den Verkaufszahlen bestehender Immobilien von mehr als 650 Immobilienmaklern, die über die gesamte USA verteilt sind, eigene auf das Jahr hoch gerechnete Verkaufszahlen. Ausgeschlossen werden Wohnmobile, Doppel- oder Mehrfamilienhäuser oder gerade fertig gestellte Häuser. Die jeden Monat angegebenen Verkaufszahlen geben eine Menge an, die jährlich erreicht werden würde, gehe die Verkaufsaktivität wie im Berichtszeitraum angenommen unverändert weiter (Annualisierung). Die Daten sind saisonbereinigt, so werden sie in der Presse zitiert, und unverändert erhältlich. Es erfolgt eine regionale Aufschlüsselung in den Nordosten, den Mittleren Westen, den Süden und den Westen.
Im Bericht wird zudem die Anzahl der zum Verkauf stehenden Häuser wie die Dauer der Monate, die sie frei zum Verkauf standen publiziert. Angegeben werden weiterhin die mittleren wie die durchschnittlichen Hauspreise, diese Zahlen sind auch für die einzelnen Regionen erhältlich.
Seit 1968 werden die Daten von der NAR dokumentiert; nach der Zensuszählung 1990 wurden die Daten ab 1989 bis zur Gegenwart neu berechnet. Mittlerweile (Stand Dez. 2006) wurden die Zeitreihen erneut modifiziert. In 2004 wurde der NAR-Datenbestand neu zusammengestellt. Ab 2005 wurde folgende Einteilung veröffentlicht - die Datenreihe wurde bis Beginn 1999 zurückgerechnet:

- Existing Home Sales (gesamt)
- Single Family Sales (Einfamilienhäuser, Daten gehen über 1999 hinaus weiter zurück, macht ca. 88% der gesamten Verkäufe)
- Condo/Co-op Sales (Wohnungen/Wohnanlagen; Daten bis 1999; ca. 12-13% der EHS)

Der Markt der bestehenden Häuser macht ca. 84% des gesamten Eigenheimmarktes aus, die restlichen 16% werden von den neu gebauten Häusern bestritten.